سیاست‌های محدود کننده در ساخت‌وساز شهری نیاز به بازنگری دارند

به گزارش تجارت جنوب آنلاین از قزوین، محمد عزتی در چهل و پنجمین نشست تخصصی معاونین شهرسازی و کلان‌شهرهای ایران که به میزبانی قزوین در حال برگزاری است، با ارائه نقدی جامع به سیاست‌های موجود در حوزه مدیریت شهری و ساخت‌وساز، بر لزوم بازنگری در دستورالعمل‌های فعلی تأکید کرد.

وی اظهار کرد: پنج سال گذشته، محدودیت‌هایی بر افزایش ارتفاع ساختمان‌ها و تراکم اعتباری اعمال شده است که ساخت‌وساز در بسیاری از شهرها را به حداکثر هفت طبقه محدود کرده است

عزتی اضافه کرد: سیاست‌ها، به‌جای کاهش فشار بر زمین‌های شهری، به سازندگان مسکن راهی برای دور زدن محدودیت‌ها ارائه داده است. سازندگان به‌جای کاهش سطح اشغال، با استفاده از طرح‌هایی به سطح اشغال ۷۰ درصد پناه آورده‌اند، که به‌نظر عزتی، نیازمند اصلاح جدی است.

این مسوول همچنین به نقد عملکرد نهادهای بالادستی پرداخت و گفت که بسیاری از پروژه‌ها در استان‌ها و شهرها، پس از ماه‌ها بررسی و اصلاح در کارگروه‌های زیربنایی، با یک تصمیم ساده از سوی کارشناسان وزارتخانه‌ها متوقف یا رد می‌شوند.

عزتی با انتقاد از این رویه گفت که تصمیم‌گیری نهایی بدون در نظر گرفتن نظرات مدیران و کارشناسان محلی و استانی که به‌خوبی با شرایط شهرها آشنایی دارند، به نفع مدیریت شهری نیست.

رییس کمیسیون معماری و شهرسازی مجمع شهرداران کلانشهرهای ایران تأکید کرد که شهرداری‌ها نباید صرفاً بر اساس مقررات سخت‌گیرانه و بدون انعطاف عمل کنند، چرا که اگر این‌گونه بود، بسیاری از پروژه‌های شهری هرگز به مرحله اجرا نمی‌رسیدند.

وی در پایان خواستار آسیب‌شناسی این مشکلات شد و پیشنهاد داد که راهکارهایی برای تسهیل فرآیندهای تصمیم‌گیری و تصویب پروژه‌های شهری با مشارکت نهادهای محلی و استانی ارائه شود تا روند توسعه شهری سریع‌تر و مؤثرتر پیش برود.